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ノースキルでカンボジアで起業

ほとんど何もスキル・人脈を持たなかったのですが、カンボジアでゲストハウス始めました。その起業日記です。

10月23日 大阪でゲストハウスをやりたいんだって

今は大阪のカフェから書いてる。ここはwi-fiが無料!コンセントもある!大阪第四ビルB1FのPAUSE Cafeで。喫煙席がすぐ近くでそれがマイナスポイントだけど。

今日は大阪でゲストハウスをやりたい人(女性)と会うことになった。以前の職場の人の紹介で3人でランチ食べながらお話しした。

ぼくのカンボジアでの経験(まだ経験値あまりないけど)を伝えて、その人の不安な点や分からないことをアドバイスした。

物件も目星を付けていて、3人で見に行った。ロケーション、大きさ、値段も問題ないので、ぼくはこれだったらビジネスとして収益上がりそうだからぜひやった方がいいと言った。実際、イケそう。

その人も背中を押してもらいたがっていたので、話し合った結果早めに動き出すということになった。

現在日本はインバウンドに力を入れていて、数が多くなったとはいえまだまだ安宿が不足している。10年後は分からないけど、今やるならゲストハウスは良いと思う。

(ベッド数が充分にあるのが条件だけど、50ベッドくらい置けるなら)

ノウハウがゼロなのがなかなか踏み込めないポイントだったらしく、ぼくはしばらくゲストハウスでアルバイトをするのをオススメしておいた。

はじめての「お宿」オープンBOOK (お店やろうよ!シリーズ)

こういう本読んだりね。

夢を語っていた彼女は素敵だったし、ぼくの1年前を見ているようだった。

夢って語っているだけでも楽しいんだけど、それを早めに形作っていけばもっともっと楽しい。

ぼくの出来ることを彼女に対しては何でもしたいし、ぜひスタートさせて夢を夢としてじゃなく、人生の一部として歩んで行けるように応援したい。

ぼくもたくさんのパワーをもらった1日でした。

ブログ移行しました!

ブログを移行しました。

 

今後は下記のブログで更新していきますので、お気に入りの再登録をお願いします。


ノースキルでカンボジアで起業!

カンボジアのお土産は何を買う?

プノンペン事情が分からないため、シェムリアップ限定でお話します。

 

日本人の多くが立ち寄るお土産物屋さんは2つに分かれます。

 

1.アンコールクッキー

http://www.angkorcookies.com/index.php?lang=ja

 

2.カンボジアティータイム

カンボジア・ティータイム -CambodiaTeaTime- ノムトムムーン

 

ほぼほぼこの2つ。2強。

 

スペインのリーガエスパニョーラみたい。

 

アンコールクッキーがレアルマドリードで、ティータイムがバルセロナ。

 

逆でもいいけど。

 

それくらい日本人に強いお土産屋さんがこの2つ。

 

まずね、ツアーで日本人団体さんが連れて行かれるのがこの2つなんだわ。

 

それとね、商品が素晴らしいんだわ。

 

美味しいしね。

 

でもほら、これそのまま読者に勧めたらこのブログの意味なくね?

 

ぼくは天邪鬼が服着て歩いてるって言われてるじゃない?

 

だから独断でいくよ。いい?

 

サッカーユニフォーム

カンボジアのナイトマーケットでのTシャツ

 

サッカーシャツとTシャツ。

 

えーーー!ありきたり!って仰け反った?

 

あえてね。あえてありきたりのを勧めてくるあたりがね。

 

なぜオススメなのかって?安いから!!

 

サッカーシャツは10ドル以下、Tシャツは3ドル以下で買える。

 

日本に帰ってさ、さあお土産買ってきたよ!って仲間にLineで集合かけるの。

 

そんで、まあまあリビング広い家にお邪魔するでしょ。

 

そん時にさ、仲間を集めてね、お土産じゃんけん大会するの。

 

勝った人から選んでいくの。

 

だからドボンを仕掛けておくとね、楽しい!

 

これ絶対着ないだろ!っていうシャツをね。あえてね。

 

シェムリアップのナイトマーケット

 

場所はここね。ナイトマーケット。

 

まあシャツでなくてもここ行けば何かしらお土産になりそうなのがいっぱいある。

 

例えば

カンボジアのアート、絵

 

カンボジアの絵も面白いんじゃないかな。

 

ニトリで額だけ買ってね。ロフトでもいいけど。

 

部屋のアクセントにどうぞ!

 

でもねー、会社の人に配るとなると、やっぱり2強が無難なのかなー。

 

マーケットで便利な表現や緊急事態に使用するフレーズブックをぜひ! 

クメール(カンボジア)語 サバイバル・フレーズブック Survival KHMER  語学の道は一日にして成らず・・・ だけど今すぐ必要だという皆様のための、ライフジャケットのような緊急性と利便性を備えた、クメール語会話集

 

人気の指差し会話帳はこちら。

 

結局ナイトマーケットですよ・・・。んだんだ、って方はクリック!

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どうやって宿泊ゲストはやってくるのか?現状分析とこれから。

この前ゲストハウスの日常が始まったのに、所用で日本に帰ってきてます。

 

2週間くらい。

 

ゲストハウスの方は共同オーナーがいまして、その方に管理を任せてます。

 

ゲストハウスをオープンさせてほとんどのお客様がTwitterからの流入です。

 

ぼくはプロモーションをSNSに特化していまして、Twitterやインスタグラムを使いこなしてます。

 

それだけではなく、Facebookページも活用し、ゲストを取り込んでます。

 

Facebookページに関しては、出口としてゲストの満足度を高め、まだシティゲストハウスを知らない人へシティの存在をリーチさせるために活用しています。

 

なので、上記(Twitterやインスタグラム)との活用法は異なります。

 

結果Twitter・インスタグラム経由で宿泊してくれる方が80%、そこから派生して(口コミ)宿泊してくれる方が10%といった感じです。

 

残り10%はウォークインです。これは飛び込みに分類されます。

 

つまりほぼホテルサイトからの流入はゼロだったわけです。

 

流入にはバランスが大事なのでちょっと見直しました。

 

ホテルサイトのテコ入れですね。

 

新しいゲストハウスなのでレビューもない・知名度もないためホテルサイトからの流入は厳しいのは理解していましたが、ここまで予約が入らないと早めの処置が必要です。

 

早期発見が症状の深刻さを和らげます。

 

ということでBooking.comへ行ってきました(共同オーナーが)。

 

そこでマンツーマンで指南を受けてゲストハウスへ帰ってきた1時間後にいきなり予約が入った。

 

これには(@_@)←ビックリってことね。

 

今日も予約が2件入り徐々にポートフォリオ的にバランスよくなってきてます。

 

ホテル経営していて一番うれしいのは口コミです。

 

オープンして間もないのに、口コミで徐々にゲストも増えてきてます。

 

流入の理想はSNSの割合が減って、口コミ50%、HPから20%、ホテルサイト20%、SNS10%といったところでしょうか。

 

ウォークインは重視していないです。だってシティのことあまり分かってないってことですから。

 

シティのことを分かってくれて(人からの口コミやFacebookページでの雰囲気)やってきてくれるゲストが増えてほしいです。

 

そのために宿泊してくれるゲスト(1次ゲストと呼びましょうか)の満足度を上げ、2次ゲストに繋げるのが大切です。

 

まだまだゲストハウスとしては未完成ですので、これから急ピッチで仕上げていきます。内装や仕組みを。

 

シェムリアップに来られる際はぜひシティゲストハウスを宿泊の選択肢に加えてください!

The City Premium Guest House 【シティプレミアムゲストハウス】 カンボジアシェムリアップのオアシス

 

こういう本を参考にしています。

 

30歳で400億円の負債を抱えた僕が、もう一度、起業を決意した理由

 

 

はよカンボジアに帰ってゲストハウス完成させろ!ってイライラした人クリック! 

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シティゲストハウスの日常 2014/9/9 周遊チケットの落とし穴

本日のシェムリアップは曇りです。

 

ゲストはベンメリアに行ったり、アンコール遺跡に行ったりしています。

 

静かな朝です。

 

昨日トラブルがありました。ゲストのトラブルなんですが。

 

話の顛末はこう。

 

1人の女性ゲストがチェックアウトしました。昼の3時の飛行機に乗るために。

 

彼女はラオスから直接シェムリアップにバス移動してきました。

 

元々はそのような行程ではなかったそうです。

(予約チケット)

①名古屋→ホーチミン→バンコク

②バンコク→ホーチミン→シェムリ

③シェムリ→ホーチミン→名古屋

 

ベトナム航空発券の東南アジア周遊チケットを買っていて、バンコク⇒ホーチミン⇒シェムリアップを乗らなかったそう。

 

ルアンパバーン(ラオス)⇒バンコク⇒シェムリアップでチケット予約済。

 

でもラオスのルアンパバーンから直接バスでシェムリアップに来ちゃったんだって。

 

周遊チケットは行程通り飛行機に乗らないとそのチケット自体無効になってしまう。

 

それを知らなかった彼女は(ぼくも知らなかった!)、空港でベトナム航空のカウンターで

 

「あなたはこのチケットでは日本に帰れません。バンコクからシェムリアップでの搭乗履歴がないから、このチケットは無効です。」

 

と言われて大パニック!号泣だったそうです。

 

f:id:shinpson611:20140909104410p:plain

 

かなり職員に泣きついたけど、どうにもならず一旦シティゲストハウスに帰ってきた。

 

明日日本に帰らなくちゃダメで、さてどうしましょうー、ってことに。

 

ここから我々の出番じゃないですか!

 

普段FacebookとTwitterしかしてないと思われるオーナーの出番じゃないですか。

 

すぐさまシェムリアップ⇒中部国際空港の最安チケットのチェック。

 

最安で5万超える。これで手を打つか!?

 

でも、ここからが旅のプロのオーナーの手腕を発揮する場面じゃないですか。

 

ぼくは中部国際空港へのこだわりを捨てて、関空行のチケットの最安チェック。

ワガママ海外旅行
直前OK&格安!

 

すると3万弱で発見。ベトナム航空で乗継時間問題なし、ディパーチャー時間もその日の夜9時で問題なし(間に合う)。

 

関空から電車で名古屋に行く金額を+しても2万弱安く帰れた。

 

そして今日無事に日本に帰れた報告も受けてこちらも一安心。

 

他ゲストハウスでここまで親身になってチケットを探してくれるところありますか?

 

ぼくたちはどこまでもやります。

悩みやミスをとことん解決するために動きます。

 

ゲストにとって勉強代金として2万円はもちろん高くついたと思うけど。

 

トラブルをきっちり解決するためにぼくたちはいます。

 

旅先で何か困ったことがあったらすぐに助けます。

 

安心してシティゲストハウスに泊まりに来てくださいね!

The City Premium Guest House 【シティプレミアムゲストハウス】 カンボジアシェムリアップのオアシス

 

お金まで払ってあげろ!って思った人はクリック! 

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ゲストハウスの日常 2014/9/8

こちらシティゲストハウスは毎日元気に営業中です!

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定期的に(できれば毎日)シティゲストハウスの日常をお送りしたいと思います。

 

本日は2014年9月8日。

 

客室の稼働率は70%です。ドミトリー・シングルは満室。

 

ツインに若干空きがあります。

 

長期滞在者(1ヶ月以上)の方が二組。

 

1人はアルバイトで1ヶ月ちょいシェムリアップに滞在してます。

 

彼女は旅行会社でお手伝い中。9月末まで。

 

もう1人は男性二人組。ツインを月契約してます。

 

彼らはブティックホテルの従業員さんです。アパートがなかなか見つからないので、とりあえずシティに長期滞在中です。

 

あとは東南アジア周遊のゲストや世界一周中のゲスト。カンボジアのみのゲストと幅広い旅行者が滞在してます。

 

シティでは定期的なイベントも開催中。

 

昨日はパワーストーン作成会もやりました。

 

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シェムリアップ在住者を中心にみんなで集まってパワーストーンを作りました。

↓シェムリアップ在住者の方のブログ

カンボジア在住者のオススメブログの紹介 - ノースキルでカンボジアで起業

 

↓カンボジアで活動されている「おくりもの」さんのFacebookページ。

https://www.facebook.com/Okurimonoya

 

ちょうど良いタイミングで在住者の1人がもうすぐ誕生日を迎えるということでサプライズバースデイもやりました。

 

見てください、みんな満面の笑み。

 

こちらで活躍されている日本人はみんな志が素晴らしく、そして笑顔も素敵です。

 

楽しく過ごされているのが顔から分かりますねー。

 

カンボジア人もほとんどの人が笑顔です。毎日。

 

笑顔は連鎖します。だからこの国に住むとみんな笑顔になるんです。

 

お互いが元気を与え、そして与えられる。

 

そんな国です。

 

働いていると小さいトラブルも頻繁に起こりますが、そんなの忘れさせてくれるくらい楽しいカンボジア人がたくさんいます。

 

彼らと過ごす日々はかけがえのないものです。

 

カンボジア人と時間を過ごせばほとんどの人はカンボジアを大好きになります。

 

みなさんもぜひカンボジアに遊びに来てくださいね。

 

毎年毎年リピートで訪れる人が多いんです。

 

アンコール遺跡だけじゃなく、現地の人との触れ合いが醍醐ですよ。

 

そういったお手伝いもぼくはやっています。

 

そしてこれからもその活動の幅を広げていく予定です。

 

一緒に夢を語り実現させましょう!

 

D22 地球の歩き方 アンコールワットとカンボジア 2014 (ガイドブック)

旅の指さし会話帳〈19〉カンボジア (ここ以外のどこかへ)

 

↓これ面白い!サバイバルフレーズブックです!

クメール(カンボジア)語 サバイバル・フレーズブック Survival KHMER  語学の道は一日にして成らず・・・ だけど今すぐ必要だという皆様のための、ライフジャケットのような緊急性と利便性を備えた、クメール語会話集

 

毎日シティの日常が知りたいって人はクリック! 

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どうして海外で働くの?ってよく聞かれるけど。

まず初めにシェムリアップ在住者の生の声をまとめた記事。

 

ぼくが海外で働くきっかけの記事はこちら。

海外で働こうと思った小さなきっかけ その5(まとめ) - ノースキルでカンボジアで起業

 

では本題。

 

ぼくが海外で起業するって友達に言うとみんな「すごい!」「尊敬する!」とか言う。

ん~、いやいや、ぼくからしたらこんなストレスフルな日本社会で働けるほうが尊敬するし。


ぼくが働こうと思った動機は、一番は大好きな国に恩返しがしたいので、どうやったらその恩返しが出来るのかどうかとずっと考えていた。

そしてそれが形になってきたから、起業してやってみようと思ったから。

それから、日本では毎日毎日朝から夜中まで仕事ばっかりに生活が嫌だった。

働く環境としては、みんながみんな一つのミスも許されないように目を光らせて、誰かが休むともう組織として回らなくなるような会社システム。

これが嫌だった。

新しいことをしようとしても根回しだけの時間がかかるし、経済が低迷してるのに、売上を伸ばせという。しかも新商品投入なしに。

給料は増えないし、税金は上がるし、長期休暇も取ることなんてほとんど不可能。

転職するにも何歳までの応募、とか意味わからないし。

ビジネスも日本はだいたい出尽くしている感があるけど、違う国ではまだまだチャンスが多くあったり。

まあこんな感じでぼくの目は海外に向かった。

そしてそうやって海外に目を向けていくなかで、ぼくの想いが形になって、やっとゴールが決まって動き出している。

ゴール設定が出来るととても楽しい。

やるべきことが明確に見えてくる。

もちろん将来なんて不透明だけど、今はそのゴールに向かって動いている毎日が充実しているからいいや。

香港に去年滞在していたけど、あの国の熱気は素晴らしい。

未だにビジネスチャンスは多いと思う。

いや、ほんと香港は凄い国だった。
 
インドにもこの前住んでいたけど、あそこはカオス。
 
ビジネスをやるのには相当タフじゃないとやっていけないだろうな。
 
法整備もまだまだで、個人で起業するにはハードルが高い。
 
そしてインド人が手強い・・・

ぼくが参考にした本。
 
事業計画を自分で作るなら。

一人でできるもん!事業計画書作成手引き

資金調達するなら。

資金調達マニュアル

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